Habitat Privé
5 Esplanade Compans Caffarelli – Bât. A - CS 57130 - 31071 TOULOUSE CEDEX 7


05 67 16 25 21
06 62 31 12 58
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Maison traditionnelle Capvern 450.00 m²
361 000 €
361 000 €
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Les points forts :
  • A côté de Capvern-Les-Bains
  • ecrin naturel autour de la maison
  • Belle rénovation
  • Chambres et table d'Hôtes
  • Début d'activité immédiate
Vous voulez vous reconnecter à la nature face au pic du Midi ? Habitat Privé vous emmène dans les Hautes-Pyrénées pour découvrir un espace naturel simplement fantastique ! tout près de Capvern-Les-Bains, vous êtes à 1H de Toulouse. Cette demeure est une ancienne auberge. En 2006, elle fut transformée en une habitation auquel s'ajoute l'activité de chambres et table d'hôtes. La réhabilitation est réussie, les choix techniques sont dignes d'un véritable hôtel !
La maison se développe sur 2 niveaux plus combles aménageables. Le RDC abrite l'accueil des hôtes bien séparé de la vie familiale. Deux grandes chambres, une belle cuisine très lumineuse et bien aménagée, un grand cellier, une buanderie et une immense pièce de vie de plus de 80 m² avec cheminée campagnarde. A l'étage vous découvrirez 5 studios entièrement aménagés et équipés plus un sixième à rénover. Les combles sont aujourd'hui un espace privé mais pourraient être exploités plus tard. L'environnement offre un écrin végétal de 4600 m², avec des terrasses de repos, des dépendances et un parking qui peut abriter une dizaine de voitures. A voir absolument pour éclairer immédiatement votre nouvelle vie !
VM362HABITATPRIVE
Mandat N° 576. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.habitatprive.com/honoraires
RéférenceVM362
VilleCapvern 65130
Charges150 € /mois
TypeTraditionnelle
Surface450.00
Surface au sol165
Séjour80
Superficie du terrain46 a
Pièces10
Chambres7
Niveaux3
Salle de bains5
Salle d'eau2
WC8
Epoque, année1920   Ancien
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.10
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Habitat Privé
5 Esplanade Compans Caffarelli – Bât. A - CS 57130 - 31071 TOULOUSE CEDEX 7


Téléphone : 05 67 16 25 21
E-mail : [email protected]