Bel appartment de type 4 hyper centre au pied du métro

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    Habitat Privé
    5 Esplanade Compans Caffarelli – Bât. A - CS 57130 - 31071 TOULOUSE CEDEX 7


    05 67 16 25 21
    06 62 31 12 58
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    T4 Toulouse 78.00 m²
    310 000 €
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    Les points forts :
    • Métro Compans à 100m
    • CC Compans à 200m
    • Jardin Compans à 200m
    • Parking

    EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

    En vente : venez découvrir cet appartement T4 de 78 m², situé à Toulouse (31000). L'appartement, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud-est. Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il offre aussi une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté au gaz.

    Pour profiter des beaux jours, ce bien possède également un balcon de 7 m². Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

    Ce T4 se situe au 1er étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'appartement est à vendre avec une place de stationnement.

    On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve la ligne B du métro à quelques pas du bien. L'aéroport est situé à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai A B C Salle A dans les environs. Il y a aussi quatre bureaux de poste, tout un panel de restaurants et un institut universitaire. Enfin 3 marchés animent le quartier.

    Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (201 kWh/m²/an) et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (47 Kg CO₂/m²/an).

    Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 310 000 € (dont 3,09 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

    VA952HABITATPRIVE
    Mandat N° 590. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 700 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.habitatprive.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Sous compromis
    RéférenceVA952
    VilleToulouse 31000
    Charges75 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface78.00 m²
    Surface au sol85 m²
    Séjour25 m²
    Balcon7 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1968   Ancien
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueJardin, terrasse
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    Stationnement ext.1   NON NOMINATIF
    AscenseurOui
    CaveOui
    BalconOui
    PiscineNon
    Taxe foncière1 094 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 201
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 47
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Habitat Privé
    5 Esplanade Compans Caffarelli – Bât. A - CS 57130 - 31071 TOULOUSE CEDEX 7


    Téléphone : 05 67 16 25 21
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.