100 m² à renover Palais de Justice

Les points forts :

Appartement traversant
Appartement 'circulaire"
Localisation idéale
Metro B + Tramway
Quai des Savoirs

Cet appartement de 100 m² environ, tout près du Palais de Justice, est occupé par un cabinet d'avocats jusqu'à la fin du premier trimestre 2023. Situé au 1er étage d'un immeuble toulousain, l'appartement dispose de deux entrées palières et propose une distribution circulaire permettant différents réaménagements. 2 caves complètent l'appartement et la vente prévoit l'intégralité des greniers sous les toits, permettant de créer environ 45 m² supplémentaires. Un investissement intéressant.

Mandat N° 610. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/habitatprive/105/PoxzT/tdl_honos_01_janvier_2022.pdf

Référence	VA1028
Ville	toulouse 31400
Charges	36 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	99.00 m²
Surface au sol	100 m²
Pièces	4
Chambres	3
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1875
État général	A rénover
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Traversant
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 350 €/an

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