Habitat Privé
5 Esplanade Compans Caffarelli – Bât. A - CS 57130 - 31071 TOULOUSE CEDEX 7


05 67 16 25 21
06 62 31 12 58
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Spécial investisseur
T1 Toulouse 34.40 m²
325 500 €
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Les points forts :
  • À 10 mn à pied du Capitole face à la Garonne
  • Récupération de la TVA, loyers garantis et nets de charges
  • Une signature reconnue
  • Un produit répondant à un edemande croissante
  • Aucun souci de gestion
  • Un patrimoine immobilier de qualité
En investissant au sein d’une Résidence seniors Cogedim Club®, vous faites le choix gagnant d’un placement sûr et rentable.
Chaque mois, vous avez l’assurance de percevoir des loyers, nets de charge, grâce à la gestion locative réalisée directement par Altarea Cogedim Résidences Services.
À l’acquisition, vous profitez d’un prix particulièrement attractif en récupérant les 20 % de TVA.
Grâce au statut de loueur meublé non professionnel vous bénéficiez également d’une fiscalité avantageuse : vous amortissez le prix de revient de votre achat et déduisez vos intérêts d’emprunt de votre loyer.
L’appartement en résidence seniors constitue un placement des plus performant, idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier.
En plein cœur historique de Toulouse, à deux pas de la Place Saint-Pierre et face à la Garonne, votre Résidence Services senior Cogedim Club® allie adresse prestigieuse, patrimoine architectural remarquable et services haut de gamme. et propose des appartements, parfaitement agencés, équipés avec soin, aux vues paisibles sur la Garonne et le jardin arboré intérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.habitatprive.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1054
VilleToulouse 31000
Type d'appartementT1
Surface34.40
Séjour19
Pièces1
Salle de bains1
WC1
Étage5
Epoque, année2024   Neuf
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AscenseurOui
AutresConcierge
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
piscine intérieure

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Habitat Privé
5 Esplanade Compans Caffarelli – Bât. A - CS 57130 - 31071 TOULOUSE CEDEX 7


Téléphone : 05 67 16 25 21
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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