Habitat Privé
5 Esplanade Compans Caffarelli – Bât. A - CS 57130 - 31071 TOULOUSE CEDEX 7


05 67 16 25 21
06 62 31 12 58
Biens similaires :
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Vendu
T3/4 Toulouse 82 m²
159 600 €
159 600 €
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Spacieux appartement  T3 en triplex traversant situé dans le bâtiment intérieur de la résidence Maurice Sarraut (entre la rue de Cugnaux et la rue Maurice Sarraut).
Actuellement organisé en très grand T3, il est possible de revenir aisément à sa configuration initiale en T4.
Appartement loué depuis plus de 15 ans dont le bail a pris fin pour vente. Appartement à rafraîchir.
Distribution :
- Entrée  avec pièce à rangement (environ 6m2)
- 1er niveau une pièce de 20m2 et sa cuisine attenante (ensemble pouvant être transformé  en séjour avec cuisine ouverte),
- 2eme niveau un très grand séjour, et une petite pièce attenante (anciennement salle d’eau)
- 3eme niveau  une dernière chambre, une salle d’eau et un wc séparé.
- Un cellier au même niveau de l’appartement (en face de la porte d’entrée de celui-ci) est prévu dans la vente (environ 5m2 en +).

Les communs sont très bien tenus et le bâtiment est sain. Les bâtiment est majoritairement habité par des propriétaires occupants.
Cet appartement, une fois rénové, convient parfaitement à un jeune couple (dans sa configuration T3), ou à une famille de 4 personnes  ou bien encore une collocation (dans sa configuration T4).

Métro : ligne A à moins de 5 minutes (Patte d’oie)
Terminus Tramway: à moins de 7min (Arène)
Périphérique à moins de 10 min.
Parking à louer ou box à vendre dans la résidence (nous contacter).
VA866HABITATPRIVE
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.habitatprive.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA866
VilleToulouse 31300
Charges88 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface82.00
Surface au sol84
Séjour17
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
AutresConcierge
Digicode
Interphone
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 259
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 59
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Habitat Privé
5 Esplanade Compans Caffarelli – Bât. A - CS 57130 - 31071 TOULOUSE CEDEX 7


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E-mail : agence@habitatprive.com